Лайфхаки для бизнесмена, который берет кредит под залог недвижимости в Москве

Дата: 17 января 2022

Строить бизнес по кирпичику нелегко. Бизнесмен ночей недосыпает, чтобы развивать стартап. Но денег всегда не хватает. В этом случае выручит кредит для бизнеса для ООО в Москве, чтобы осуществить задуманные планы. Что важно знать?

Чем хорош кредит с залоговым имуществом?

Заем с залоговой недвижимостью относится к потребительским. Зачастую деньги, взятые у банка взаймы, помогают разрешить сложные ситуации. Бизнесмены или ИП, к примеру, решают арендовать помещение поближе к метро. Но недвижимость в центре города стоит дороже, чем на окраинах, потому предприниматели вынуждены прибегнуть к такого рода банковским предложениям. В этом деле масса преимуществ.

  1. Можно получить до 80% стоимости недвижимости.
  2. Банки дают длительный период на выплату по долгу. Как правило, это срок до 15 лет.
  3. По сравнению с обычным кредитом, одобрение в этом случае получить проще.
  4. Разрешается использовать деньги по своему усмотрению, и банк проверку не устроит.

Из минусов можно отметить необходимость страховки, высокую процентную ставку. Однако для успешного бизнеса с ходовым товаром и стабильным спросом это не проблема.

Лайфхаки для бизнесмена, который берет кредит под залог недвижимости в Москве
Single family house on pile of money. Concept of real estate.

Важно! На весь период кредитования на недвижимость накладывается обременение.

Кроме того, в качестве залога нужно использовать только квартиру в собственности. При отсутствии таковой залогодателем может выступить третье лицо. Возникает традиционный вопрос – какое жилье считается залоговым.

О требованиях к недвижимому имуществу

Банки выдадут кредит без поручителей и залога, если:

  • объект площадью до 150 кв.м. находится в многоквартирном типовом доме;
  • недвижимость построена на территории РФ.

Банки интересует только ликвидная недвижимость, которую он сможет продать в случае неуплаты клиентом долга.

Алгоритм действий предпринимателя

Сначала бизнесмену нужно выбрать кредитную организацию. Лучше связаться с банком и спросить об условиях кредитования и подать заявку, если все устраивает. Можно воспользоваться онлайн-вариантом подачи заявки, изучая и анализируя условия разных банков.

Банк обычно рассматривает заявку до 10 рабочих дней, и скорее всего, кредит одобрит, сообщив по электронной почте или телефонным звонком. В стандартный пакет документов, требуемых банком, входит паспорт, доход за отчетный период. Придется доказать, что налоги уплачены все и до конца. Без документа на законное владение залоговым помещением кредит не дадут.

Благо, что такие кредиты под залог недвижимости банки выдают без поручителей и с минимумом требований к документам.

Добавить комментарий

Adblock
detector